Generalidades de la metodología Fast Track en construcción de obra pública

Abstract

Tradicionalmente, los proyectos de obra civil se desarrollan bajo un esquema secuencial, en el cual cada etapa inicia únicamente cuando la anterior ha finalizado. Este enfoque presenta como principal desventaja una mayor duración total del proyecto, ya que la ejecución de la obra no puede comenzar hasta contar con los planos y especificaciones completamente terminados [1]. En contextos donde el tiempo de finalización resulta crítico, el método fast track adquiere especial relevancia, ya que permite reducir significativamente la duración del proyecto mediante el traslape de etapas de diseño y construcción. Este enfoque consiste en iniciar ciertas actividades antes de que concluyan otras, transformando procesos tradicionalmente secuenciales en paralelo. De este modo en un proyecto fast track, la construcción avanza de forma simultánea al desarrollo del diseño, lo cual permite optimizar tiempos sin esperar a que toda la documentación esté finalizada [1]. Entonces, el objetivo de este boletín es caracterizar los proyectos de construcción con una modalidad de ejecución “fast track”, divulgar sus ventajas y riesgos en comparación con los métodos de ejecución habituales, así como brindar recomendaciones y consideraciones para la implementación de esta modalidad.